Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom s nádherným výhľadom vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy v Ružinove - Trávniky na Šalviovej ulici v tesnej blízkosti OC Retro. Tento byt je ideálna voľba pre mladé rodiny, ktoré si z neho vytvoria svoj nový domov. Nového majiteľa poteší čistý a bezpečný bytový dom so slušnými susedmi a všetkým potrebným v pešej dostupnosti.

Bytový dom prešiel kompletnou renováciou a rekonštrukciou pozostávajúcej zo zateplenia fasády, výmeny strechy a stupačkových rozvodov, zrekonštruované spoločné priestory, nový elektrický vrátnik a nový výťah.

Dispozične byt pozostáva z 3 nepriechodných samostatných miestností s komfortnou výmerou cez 14m2, samostatnej kuchyne, priestrannej chodby so vstavanou roll-doorovou skriňou, ktorá ponúka v byte dostatok odkladacieho priestoru, samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. Nadbytočné veci si môžete odložiť v pivnici, ktorá prislúcha k bytu.

Nehnuteľnosť prešla v minulosti čiastočnou rekonštrukciou (murované bytové jadro, plávajúceho podlahy, plastové okná, interierové dvere, el. rozvody, bezpečnostné dvere SHERLOCK, zánovná kuchynská linka). V rámci rekonštrukcie bola priechodná obývačka oddelená sadrokartónovou stenou od chodby, čím vznikla 3 samostatná izba ( vrátenie do pôvodného stavu je však možné).

Byt je dostatočne priestorný.

Celková výmera je 79m2 (byt 73,78 m² + balkón 4m² + pivnica 1,23 m²)

Byt sa nachádza nachádza na 6/7 poschodí a orientovaný je na JZ, takže je dostatočne presvetlený s krásnym výhľadom na západ slnka (s hradom v pozadí). Nehnuteľnosť je situovaná na začiatku Ružinova vo veľmi žiadanej lokalite, ktorá je známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou ako aj dopravnou dostupnosťou. Nový majiteľ určite ocení, že v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, lekáreň, fitness centrum, jasle, školy, škôlky, MHD . Bezpečná lokalita s dostatkom oddychových zón, parkov a zelene.